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上海房产抵押借资,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等房产借资所需材料：
1.借资人的有效身份证、户口簿、上海借资抵押房产证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.房产借资人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.房产借资支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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1、现房贷款金额高:上海最高可达1000万元左右.
2、贷款期限长:最长可达30年,亦可短期贷款（1~
3年）.
3、贷款利率低:目前最低可执行上海现房贷款银行同期同档次,基准利率上浮10%左右(利率可能变动,请以来电咨询为准).
4、支持循环贷款:上海一次现房贷款申请,循环使用,随借随还,方便快捷.
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办理住宅抵押借款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等要满足房的哪些条件？
作为上海抵押的住宅借款需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、住宅在上海借款机构服务区域内;
3、住宅产权明晰,可以提供上海住宅证和土地使用证;
4、若是用他人名下住宅作抵押,则需取得他人的同意,且要提供住宅借款同意抵押承诺书.
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